в среду было оч.хорошо, и думается уже вторые сутки после среды легко.
в среду вечеромв среду вечером я окончательно и четко понял, что несмотря на все свое ра....йство, я человек совершенно не гулящий, не нуждающийся в свободе до 30лет, как многие, и совершенно не желающий в обязательном порядке "пожить(=поразвлекаться) для себя". семья и дом - вот это ценности, хочется обрести их.
в среду позже и в четвергпозже меня опять достали. очень сильно. мне-то, конечно, пофиг и вообще не обращаю внимание. но... грррр!
стал думать, чего делать.
нужна жилплощадь. либо своя, либо приносящая доход. ни такой, ни такой нет. значит, надо достать.
чтобы достать, надо получить наследство, либо привлечь деньги.
наследства нет и не предвидится, денег своих нет, значит, кредит.
кредит можно взять в банке. чем отдавать?
отдавать можно с зп, но она маленькая, значит, не то.
иначе: взять квартиру в кредит и сдавать ее, средства от квартиросъемщика.
так. где взять ипотечный кредит в 21год? ответ: нигде, в отсутствие поручителей, авто в возрасте до 5лет, уже имеющейся жилплощади.
так. коммерческий банк отпадает. обратиться за помощью к государству?))
читаю: соц.программа действуют для тех, кто проработал в бюджет.сфере 2 и более года.
пойти устраиваться в школу учителем географии?
инф улыбается www.prosto-credit.ru/targets/employee/
цитирую:
"ВНИМАНИЕ!
Нам не важно, насколько «белая» или «серая» у Вас заработная плата. «Белая» з/п — процентная ставка ниже, «серая» з/п— выше. Серая з/п подтверждается справкой по форме Кредитной консультации №1. Если Ваш руководитель откажется подписать Вам справку, то возможно он согласится подтвердить Ваш доход устно в телефонном разговоре? ДА ТАКОЕ ВОЗМОЖНО!!!"
это, конечно, не про меня, у 2нфдл есть, но смешно, честное слово.
закрыл этот сайт.
пошел на банки.ру, рассчитал вероятность предоставления кредита с помощью тамошнего сервиса, убедился, что мне ничего не светит ( ибо по ощущениям результаты надо делить пополам, а у меня и так лишь 60% вероятность ).
стал смотреть объявления по недвижимости: новостройки в раменском от 48к р., в жуковском от 50к р., в люберцах от 52к р. если у квартиры площадь в пределах 40кв.м., можно уложиться в 100к $.
вернулся на банки.ру. стал сравнивать кредиты.
www.banki.ru/products/hypothec/search/credit/?I... - вот это не очень правильный кредит ( залог - приобретаемая жилплощадь, никаких бесконечных комиссий ) с такими тупостями - штрафом за досрочное погашение и комиссией за рассмотрение заявки ( мое твердое мнение: это варварство )
www.banki.ru/products/hypothec/search/credit/?I... - вот это неправильный и смешной. неправильный - комиссии+в качестве залога предлагают ( поверьте, весьма настойчиво ) использовать уже имеющуюся ж-п. смешной - обратите внимание на вот эту строчку: "Максимальная сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости закладываемой недвижимости". ага. а залогом у нас выступает сабж, то есть покупаемая квартира. нам надо 100% стоимости, ведь обещают первонач.взнос 0%. а дают только 80%, получается, 20% уже надо иметь)))
зы.конечно, это условие расписано на тот случай, если залогом оставляешь уже имеющуюся ж-п, стоимость которой превосходит стоимость ж-п приобретаемой. но все равно смешно)
ззы.www.banki.ru/products/hypothec/search/credit/?I... - вот некое подобие правильного кредита.
покликал еще. нашел это: www.o-ipoteke.ru/banki/1/1
цитирую: При официальном подтверждении дохода: 9.7% годовых при сроке кредитования 7 лет, 10.5% годовых при сроке кредитования 10 лет и 9.9% при сроке кредитования 15 лет.
мне это 9.7 -- 10.5 -- 9.9 кажется странным. мораль: надо уточнять порядок начисления % и их списания при погашении. ибо чую..сердцем и не только им, что-то здесь не то.
теоретически...ладно.
думаю дальше.
*теоретически*
можно купить квартиру в рязани и сдавать ее ( здесь и далее условные величины ) за 50к уе и 10к р. но жить там я не смогу.
можно купить квартиру в раменском за 85 к уе и сдавать на 13к р, но далековато.
можно купить квартиру в жуковском за 99к уе и сдавать за 15к р, но жуковский мне не нравится.
мжно купить квартиру в люберцах за 110к уе и сдавать за 18к р.
хм...
практически!www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/calculator...
ipoteka24.ru/v3_calculator/nopurpose/?calc_id=1
грустно, ага))
конечно, это всего лишь мнение втб24, но это крупный и серьезный банк.
дом, милый дом.
в среду было оч.хорошо, и думается уже вторые сутки после среды легко.
в среду вечером
в среду позже и в четверг
инф улыбается
теоретически...
практически!
в среду вечером
в среду позже и в четверг
инф улыбается
теоретически...
практически!